Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Achter De Exters 1 in 'S-Hertogenbosch 5211 NA

Achter de Exters 1

5211 NA 's-Hertogenbosch
Huurprijs € 1.850,- p.m.

Omschrijving

Twee straten, één huis. In een middeleeuws steegje ligt de entreedeur van dit bijzondere woonhuis verscholen.... De voorgevel ligt fantastisch aan de Hinthamerstraat. Statig, ruim en heel cosy. Met zorg is omgegaan met alles waarom je voor een huis van deze respectabele leeftijd kiest! 

Rondleiding: 
De woning ligt op de eerste en tweede verdieping. Deze bereik je via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Twee straten, één huis. In een middeleeuws steegje ligt de entreedeur van dit bijzondere woonhuis verscholen.... De voorgevel ligt fantastisch aan de Hinthamerstraat. Statig, ruim en heel cosy. Met zorg is omgegaan met alles waarom je voor een huis van deze respectabele leeftijd kiest! 

Rondleiding: 
De woning ligt op de eerste en tweede verdieping. Deze bereik je via een eigen opgang. In de entree voel je direct de sfeer van de rest van de woning. 

De woonverdieping biedt een verrassend ruime woonkamer, de keuken met aansluitend een bijkeuken/wasruimte en de badkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, zeker ook door de twee hoge ramen waar met mooi weer de hele middag de zon op staat. De ruimte voelt erg warm en gezellig aan. Dit wordt onder andere gecreëerd door de prachtige open haard (echt een eyecatcher in de ruimte), de warme houten vloer en de ornamenten en lijst op het plafond. De woonkeuken is in de sfeer van de woning ingericht. Gezellig en heel praktisch want er is voldoende kast-/ en werkruimte. Natuurlijk voorzien van diverse inbouwapparatuur. De C.V. ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur vind je in de aangrenzende bijkeuken. Op deze verdieping is ook de luxe badkamer. Deze is strak afgewerkt en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. 

Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers en een toilet gesitueerd. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en in dezelfde sfeer en stijl als de andere vertrekken van de woning. De hoofdslaapkamer heeft de luxe van een riante jacuzzi en de toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en ligt aan de straatkant. Boven deze slaapkamer is nog een zeer grote (afsluitbare) vliering met veel bergruimte. 

Een stukje historie over deze plek: Het steegje is genoemd naar een koetshuis dat vroeger op de westhoek stond en dat De Drie Eksters heette. Een oudere naam voor Achter de Exters was het Claes Joostenstraatje. 
Het steegje komt al sinds 1755 voor op de stadsplattegrond, en kwam vroeger uit op een reeds verdwenen zijtak van de Binnendieze, de Doode Stroom geheten. Deze tak was de oude, natuurlijke bedding van de rivier De Aa, die bij de voormalige waterpoort De Kleine Hekel (ter hoogte van Sluis 0) de stad binnenstroomde. Hij mondde uit in de haakse bocht van de Groote Stroom, achter de Schilderstraat. De Doode Stroom kreeg zijn naam toen hij na de aanleg van de Zuid-Willemsvaart (1822-1826) niet meer door de Aa en Dommel gevoed werd. Tussen 1923 en 1929 is de Doode Stroom in twee fasen gedempt. 
In 1884 richtte Coenraad Nicolaas Teulings aan de Hinthamerstraat 182 een drukkersbedrijf op, Stoomdrukkerij C.N. Teulings. Het grote achterhuis aan Achter de Exters 1a was oorspronkelijk het kantoor en de drukkerij. In 1914 verhuisde de drukkerij naar het Emmaplein. In 1921 werd uitgeverij Malmberg overgenomen, de naam Malmberg bleef echter bestaan. Drukkerij Teulings is de voorloper van de VNU, onder meer (voormalig) eigenaar van het Brabants Dagblad, Margriet, Revue, en Donald Duck. 

Kortom een verrassende woning met een rijke historie op een toplocatie! 

Huurprijs: € 1850,- per maand
•    Exclusief gas/water/licht
•    Waarborgsom: € 1850,-
•    Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand
•    Beschikbaar: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.850,- per maand Waarborgsom € 1.850,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.